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北篠崎江戸川区の相場・学区・災害の想定

土地は江戸川区の中ではやや手ごろ。代表地点は洪水の想定区域にかかります。

値段

土地 1㎡あたり（5件の中央値）30万円

江戸川区で土地の取引が5件以上ある36地区のうち 31番目に高い

手ごろ高い

学校

災害の想定

地区の代表地点での判定です。地区内でも、場所によって区域にかかることがあります。必ず市区町村のハザードマップでご確認ください。

価格は2021〜2025年の取引 62件からみた中央値です。学区と災害は地区の代表地点での判定で、地区内でも場所によって異なります。

北篠崎の相場のようす

国土交通省の不動産取引価格情報によると、江戸川区北篠崎では2021〜2025年に62件の売買があります。土地と建物をあわせた取引が51件あり、価格の中央値は4,200万円、取引時点で築3年ほどの物件が中心です。土地の1㎡あたりの価格は30万円で、江戸川区全体の77%ほどと手ごろです。100㎡（約30坪）の土地なら約3,000万円が目安になります。用途地域は第1種中高層住居専用地域が中心です。

場所

よくある質問

北篠崎の土地の坪単価はいくらですか？
2021〜2025年の5件の取引では、1㎡あたり30万円、坪あたりにすると約99万円が中央値です。
北篠崎の小学校・中学校の学区はどこですか？
地区の代表地点では、小学校は篠崎第五小学校、中学校は小岩第二中学校の学区です。地区内でも場所によって異なることがあるため、入学前に江戸川区の案内をご確認ください。
北篠崎は洪水や土砂災害の心配がありますか？
地区の代表地点では、洪水は想定最大規模の雨で3〜5mの浸水が想定される区域にかかっています。土砂災害の警戒区域の外です。地区内でも場所によって異なるため、市区町村のハザードマップでご確認ください。

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いちばん上の絵は、この地区の取引の件数と種類、用途地域、学区、災害の想定から描いたイメージです。実際の風景ではありません。
価格は個別の物件の価格を示すものではありません。学区は自治体の最新の情報を、災害の想定はハザードマップでご確認ください。このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。