長淵青梅市の相場・学区・災害の想定

土地は青梅市の中では手ごろ。代表地点は洪水・土砂災害の想定区域の外です（地区内に区域がある場合があります）。

値段

土地 1㎡あたり（13件の中央値）5.2万円

坪あたり17万円
100㎡（約30坪）なら約521万円

青梅市で土地の取引が5件以上ある23地区のうち 14番目に高い

手ごろ高い

土地と建物（一戸建てなど）築28年ほどが中心・87件1,400万円
中古マンション3LDKが中心・37件780万円

学校

小学校第二小学校ほか（友田小学校）
中学校第二中学校

災害の想定

洪水代表地点は区域外
土砂災害代表地点は区域外

地区の代表地点での判定です。地区内でも、場所によって区域にかかることがあります。必ず市区町村のハザードマップでご確認ください。

価格は2021〜2025年の取引 138件からみた中央値です。学区と災害は地区の代表地点での判定で、地区内でも場所によって異なります。

長淵の相場のようす

国土交通省の不動産取引価格情報によると、青梅市長淵では2021〜2025年に138件の売買があります。土地と建物をあわせた取引が87件あり、価格の中央値は1,400万円、取引時点で築28年ほどの物件が中心です。土地の1㎡あたりの価格は5.2万円で、青梅市全体の58%ほどと手ごろです。100㎡（約30坪）の土地なら約521万円が目安になります。用途地域は第1種住居地域が中心です。

土地の単価の動き

この地区市区町村全体（土地の1㎡あたり、各年の中央値）

場所

地図：国土地理院

よくある質問

長淵の土地の坪単価はいくらですか？: 2021〜2025年の13件の取引では、1㎡あたり5.2万円、坪あたりにすると約17万円が中央値です。
長淵の小学校・中学校の学区はどこですか？: 地区の代表地点では、小学校は第二小学校ほか（友田小学校）、中学校は第二中学校の学区です。地区内でも場所によって異なることがあるため、入学前に青梅市の案内をご確認ください。
長淵は洪水や土砂災害の心配がありますか？: 地区の代表地点では、洪水の浸水想定区域の外です。土砂災害の警戒区域の外です。地区内でも場所によって異なるため、市区町村のハザードマップでご確認ください。

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いちばん上の絵は、この地区の取引の件数と種類、用途地域、学区、災害の想定から描いたイメージです。実際の風景ではありません。
価格は個別の物件の価格を示すものではありません。学区は自治体の最新の情報を、災害の想定はハザードマップでご確認ください。このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。