館町八王子市の相場・学区・災害の想定

土地は八王子市の中ではやや手ごろ。代表地点は洪水・土砂災害の想定区域の外です（地区内に区域がある場合があります）。

値段

土地 1㎡あたり（26件の中央値）9.8万円

坪あたり33万円
100㎡（約30坪）なら約985万円

八王子市で土地の取引が5件以上ある66地区のうち 45番目に高い

手ごろ高い

土地と建物（一戸建てなど）築17年ほどが中心・112件3,300万円
中古マンション3LDKが中心・17件1,600万円

学校

小学校館小学校
中学校館中学校

災害の想定

洪水代表地点は区域外
土砂災害代表地点は区域外

地区の代表地点での判定です。地区内でも、場所によって区域にかかることがあります。必ず市区町村のハザードマップでご確認ください。

価格は2021〜2025年の取引 155件からみた中央値です。学区と災害は地区の代表地点での判定で、地区内でも場所によって異なります。

館町の相場のようす

国土交通省の不動産取引価格情報によると、八王子市館町では2021〜2025年に155件の売買があります。土地と建物をあわせた取引が112件あり、価格の中央値は3,300万円、取引時点で築17年ほどの物件が中心です。土地の1㎡あたりの価格は9.8万円で、八王子市全体の77%ほどと手ごろです。100㎡（約30坪）の土地なら約985万円が目安になります。用途地域は第1種低層住居専用地域が中心です。

土地の単価の動き

この地区市区町村全体（土地の1㎡あたり、各年の中央値）

場所

地図：国土地理院

よくある質問

館町の土地の坪単価はいくらですか？: 2021〜2025年の26件の取引では、1㎡あたり9.8万円、坪あたりにすると約33万円が中央値です。
館町の小学校・中学校の学区はどこですか？: 地区の代表地点では、小学校は館小学校、中学校は館中学校の学区です。地区内でも場所によって異なることがあるため、入学前に八王子市の案内をご確認ください。
館町は洪水や土砂災害の心配がありますか？: 地区の代表地点では、洪水の浸水想定区域の外です。土砂災害の警戒区域の外です。地区内でも場所によって異なるため、市区町村のハザードマップでご確認ください。

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いちばん上の絵は、この地区の取引の件数と種類、用途地域、学区、災害の想定から描いたイメージです。実際の風景ではありません。
価格は個別の物件の価格を示すものではありません。学区は自治体の最新の情報を、災害の想定はハザードマップでご確認ください。このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。