上用賀世田谷区の相場・学区・災害の想定

土地は世田谷区の中ではやや高め。代表地点は洪水の想定区域にかかります。

値段

土地 1㎡あたり（22件の中央値）88万円

坪あたり291万円
100㎡（約30坪）なら約8,794万円

世田谷区で土地の取引が5件以上ある58地区のうち 21番目に高い

手ごろ高い

土地と建物（一戸建てなど）築15年ほどが中心・76件9,800万円
中古マンション2LDKが中心・173件5,400万円

学校

小学校用賀小学校ほか（京西小学校）
中学校用賀中学校

災害の想定

洪水浸水 0.5m未満
土砂災害代表地点は区域外

地区の代表地点での判定です。地区内でも、場所によって区域にかかることがあります。必ず市区町村のハザードマップでご確認ください。

価格は2021〜2025年の取引 271件からみた中央値です。学区と災害は地区の代表地点での判定で、地区内でも場所によって異なります。

上用賀の相場のようす

国土交通省の不動産取引価格情報によると、世田谷区上用賀では2021〜2025年に271件の売買があります。取引の中心は中古マンションで、173件の価格の中央値は5,400万円、間取りは2LDKが最も多くなっています。土地の1㎡あたりの価格は88万円で、世田谷区全体の1.1倍と高めです。100㎡（約30坪）の土地なら約8,794万円が目安になります。用途地域は第1種低層住居専用地域が中心です。

土地の単価の動き

この地区市区町村全体（土地の1㎡あたり、各年の中央値）

場所

地図：国土地理院

よくある質問

上用賀の土地の坪単価はいくらですか？: 2021〜2025年の22件の取引では、1㎡あたり88万円、坪あたりにすると約291万円が中央値です。
上用賀の小学校・中学校の学区はどこですか？: 地区の代表地点では、小学校は用賀小学校ほか（京西小学校）、中学校は用賀中学校の学区です。地区内でも場所によって異なることがあるため、入学前に世田谷区の案内をご確認ください。
上用賀は洪水や土砂災害の心配がありますか？: 地区の代表地点では、洪水は想定最大規模の雨で0.5m未満の浸水が想定される区域にかかっています。土砂災害の警戒区域の外です。地区内でも場所によって異なるため、市区町村のハザードマップでご確認ください。

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いちばん上の絵は、この地区の取引の件数と種類、用途地域、学区、災害の想定から描いたイメージです。実際の風景ではありません。
価格は個別の物件の価格を示すものではありません。学区は自治体の最新の情報を、災害の想定はハザードマップでご確認ください。このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。