納戸町新宿区の相場・学区・災害の想定

代表地点は洪水・土砂災害の想定区域の外です（地区内に区域がある場合があります）。2050年の人口は30%増える見込みです。

値段

近くの公示地価・基準地価（住宅地）中町３２番１（約340m先・2025年）135万円/㎡前年比 +12.5%

土地と建物（一戸建てなど）築59年ほどが中心・5件1.3億円
中古マンション1LDKが中心・34件6,450万円

最寄り駅

いちばん近い駅牛込神楽坂駅まで約400m

歩くと（目安）約7分
1日の乗降客数（2024年度）乗り入れる会社のうち、いちばん多い値約13,690人
2番目に近い駅市ヶ谷駅約560m

地区の代表地点からの直線距離です。徒歩の分数は、道のりを直線の1.3倍・分速80mとした目安で、実際とは異なります。乗降客数は国のデータ（駅別乗降客数）の値です。

学校・子育て

小学校愛日小学校
中学校牛込第三中学校
1km以内の保育園・幼稚園などいちばん近いのはポピンズナーサリースクール市ヶ谷24か所

施設の数で、入園のしやすさを示すものではありません。

災害の想定

洪水代表地点は区域外
土砂災害代表地点は区域外
液状化（地形からの傾向）ローム台地液状化しにくい

地区の代表地点での判定です。地区内でも、場所によって区域にかかることがあります。必ず市区町村のハザードマップでご確認ください。液状化は地形から見た傾向で、個々の土地の診断ではありません。東京都の津波の浸水想定は、国のデータに収録されていないため表示していません。

これからの人口

2025年 → 2050年（国の推計）+30%

2025年約832人
2050年約1,080人

地区の代表地点と各丁目の点にかかる250m四方の区画の、国の将来推計人口を合計したものです。地区全体の人口とは一致しません。再開発などは反映されていません。

価格は2021〜2025年の取引 41件からみた中央値です。学区と災害は地区の代表地点での判定で、地区内でも場所によって異なります。

納戸町の相場のようす

国土交通省の不動産取引価格情報によると、新宿区納戸町では2021〜2025年に41件の売買があります。取引の中心は中古マンションで、34件の価格の中央値は6,450万円、間取りは1LDKが最も多くなっています。用途地域は第2種中高層住居専用地域が中心です。

場所

地図：国土地理院

よくある質問

納戸町の小学校・中学校の学区はどこですか？: 地区の代表地点では、小学校は愛日小学校、中学校は牛込第三中学校の学区です。地区内でも場所によって異なることがあるため、入学前に新宿区の案内をご確認ください。
納戸町は洪水や土砂災害の心配がありますか？: 地区の代表地点では、洪水の浸水想定区域の外です。土砂災害の警戒区域の外です。地区内でも場所によって異なるため、市区町村のハザードマップでご確認ください。
納戸町の最寄り駅はどこですか？: 地区の代表地点からいちばん近いのは牛込神楽坂駅で、直線で約400mです（2024年度の1日の乗降客数は約13,690人）。次に近いのは市ヶ谷駅（約560m）です。
納戸町の人口はこれから増えますか？: 国の将来推計（250m四方の区画）では、2025年の約832人が、2050年には約1,080人（+30%）になる見込みです。地区の一部の区画を合計した値です。

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いちばん上の絵は、この地区の取引の件数と種類、用途地域、学区、災害の想定から描いたイメージです。実際の風景ではありません。
価格は個別の物件の価格を示すものではありません。学区は自治体の最新の情報を、災害の想定はハザードマップでご確認ください。このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。