くぬぎ山鎌ケ谷市の相場・学区・災害の想定

土地は鎌ケ谷市の中ではやや高め。代表地点は洪水・土砂災害の想定区域の外です（地区内に区域がある場合があります）。

値段

土地 1㎡あたり（14件の中央値）12万円

坪あたり40万円
100㎡（約30坪）なら約1,220万円

鎌ケ谷市で土地の取引が5件以上ある20地区のうち 5番目に高い

手ごろ高い

土地と建物（一戸建てなど）築23年ほどが中心・42件2,050万円
中古マンション3LDKが中心・37件2,100万円

学校

小学校西部小学校
中学校第三中学校

災害の想定

洪水代表地点は区域外
土砂災害代表地点は区域外

地区の代表地点での判定です。地区内でも、場所によって区域にかかることがあります。必ず市区町村のハザードマップでご確認ください。

価格は2021〜2025年の取引 93件からみた中央値です。学区と災害は地区の代表地点での判定で、地区内でも場所によって異なります。

くぬぎ山の相場のようす

国土交通省の不動産取引価格情報によると、鎌ケ谷市くぬぎ山では2021〜2025年に93件の売買があります。土地と建物をあわせた取引が42件あり、価格の中央値は2,050万円、取引時点で築23年ほどの物件が中心です。土地の1㎡あたりの価格は12万円で、鎌ケ谷市全体の1.2倍と高めです。100㎡（約30坪）の土地なら約1,220万円が目安になります。用途地域は準工業地域が中心です。

土地の単価の動き

この地区市区町村全体（土地の1㎡あたり、各年の中央値）

場所

地図：国土地理院

よくある質問

くぬぎ山の土地の坪単価はいくらですか？: 2021〜2025年の14件の取引では、1㎡あたり12万円、坪あたりにすると約40万円が中央値です。
くぬぎ山の小学校・中学校の学区はどこですか？: 地区の代表地点では、小学校は西部小学校、中学校は第三中学校の学区です。地区内でも場所によって異なることがあるため、入学前に鎌ケ谷市の案内をご確認ください。
くぬぎ山は洪水や土砂災害の心配がありますか？: 地区の代表地点では、洪水の浸水想定区域の外です。土砂災害の警戒区域の外です。地区内でも場所によって異なるため、市区町村のハザードマップでご確認ください。

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いちばん上の絵は、この地区の取引の件数と種類、用途地域、学区、災害の想定から描いたイメージです。実際の風景ではありません。
価格は個別の物件の価格を示すものではありません。学区は自治体の最新の情報を、災害の想定はハザードマップでご確認ください。このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。