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殿平賀松戸市の相場・学区・災害の想定

土地は松戸市の中では高め。代表地点は土砂災害の警戒区域にかかります。

値段

土地 1㎡あたり（3件の中央値・件数が少なめ）23万円

学校

災害の想定

地区の代表地点での判定です。地区内でも、場所によって区域にかかることがあります。必ず市区町村のハザードマップでご確認ください。

価格は2021〜2025年の取引 41件からみた中央値です。学区と災害は地区の代表地点での判定で、地区内でも場所によって異なります。

殿平賀の相場のようす

国土交通省の不動産取引価格情報によると、松戸市殿平賀では2021〜2025年に41件の売買があります。土地と建物をあわせた取引が19件あり、価格の中央値は3,800万円、取引時点で築10年ほどの物件が中心です。土地の1㎡あたりの価格は23万円で、松戸市全体の1.5倍と高めです。100㎡（約30坪）の土地なら約2,308万円が目安になります。用途地域は第1種中高層住居専用地域が中心です。

場所

よくある質問

殿平賀の土地の坪単価はいくらですか？
2021〜2025年の3件の取引では、1㎡あたり23万円、坪あたりにすると約76万円が中央値です。
殿平賀の小学校・中学校の学区はどこですか？
地区の代表地点では、小学校は殿平賀小学校、中学校は小金北中学校の学区です。地区内でも場所によって異なることがあるため、入学前に松戸市の案内をご確認ください。
殿平賀は洪水や土砂災害の心配がありますか？
地区の代表地点では、洪水の浸水想定区域の外です。土砂災害の警戒区域にもかかっています。地区内でも場所によって異なるため、市区町村のハザードマップでご確認ください。

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いちばん上の絵は、この地区の取引の件数と種類、用途地域、学区、災害の想定から描いたイメージです。実際の風景ではありません。
価格は個別の物件の価格を示すものではありません。学区は自治体の最新の情報を、災害の想定はハザードマップでご確認ください。このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。