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小浜木更津市の相場・学区・災害の想定

土地は木更津市の中では手ごろ。代表地点は土砂災害の警戒区域にかかります。

値段

土地 1㎡あたり（4件の中央値・件数が少なめ）2.8万円

学校

災害の想定

地区の代表地点での判定です。地区内でも、場所によって区域にかかることがあります。必ず市区町村のハザードマップでご確認ください。

価格は2021〜2025年の取引 8件からみた中央値です。学区と災害は地区の代表地点での判定で、地区内でも場所によって異なります。

小浜の相場のようす

国土交通省の不動産取引価格情報によると、木更津市小浜では2021〜2025年に8件の売買があります。土地と建物をあわせた取引が4件あり、価格の中央値は1,800万円、取引時点で築1年未満の物件が中心です。土地の1㎡あたりの価格は2.8万円で、木更津市全体の49%ほどと手ごろです。100㎡（約30坪）の土地なら約277万円が目安になります。用途地域は準工業地域が中心です。

場所

よくある質問

小浜の土地の坪単価はいくらですか？
2021〜2025年の4件の取引では、1㎡あたり2.8万円、坪あたりにすると約9.1万円が中央値です。
小浜の小学校・中学校の学区はどこですか？
地区の代表地点では、小学校は畑沢小学校、中学校は畑沢中学校の学区です。地区内でも場所によって異なることがあるため、入学前に木更津市の案内をご確認ください。
小浜は洪水や土砂災害の心配がありますか？
地区の代表地点では、洪水の浸水想定区域の外です。土砂災害の警戒区域にもかかっています。地区内でも場所によって異なるため、市区町村のハザードマップでご確認ください。

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いちばん上の絵は、この地区の取引の件数と種類、用途地域、学区、災害の想定から描いたイメージです。実際の風景ではありません。
価格は個別の物件の価格を示すものではありません。学区は自治体の最新の情報を、災害の想定はハザードマップでご確認ください。このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。