沼館山市の相場・学区・災害の想定
市街化調整区域などが中心で、家を建てにくい土地の取引を含みます。代表地点は洪水・土砂災害の想定区域の外です（地区内に区域がある場合があります）。
値段
土地 1㎡あたり（11件の中央値）0.4万円
- 坪あたり1.3万円
- 100㎡（約30坪）なら約39万円
館山市で土地の取引が5件以上ある25地区のうち 25番目に高い
手ごろ高い
- 土地と建物（一戸建てなど）築34年ほどが中心・13件600万円
学校
- 小学校館山小学校
- 中学校館山中学校
災害の想定
- 洪水代表地点は区域外
- 土砂災害代表地点は区域外
地区の代表地点での判定です。地区内でも、場所によって区域にかかることがあります。必ず市区町村のハザードマップでご確認ください。
価格は2021〜2025年の取引 27件からみた中央値です。学区と災害は地区の代表地点での判定で、地区内でも場所によって異なります。
沼の相場のようす
国土交通省の不動産取引価格情報によると、館山市沼では2021〜2025年に27件の売買があります。土地と建物をあわせた取引が13件あり、価格の中央値は600万円、取引時点で築34年ほどの物件が中心です。用途地域は市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域が中心です。
土地の単価の動き
この地区 市区町村全体（土地の1㎡あたり、各年の中央値）
場所
よくある質問
- 沼の土地の坪単価はいくらですか？
- 2021〜2025年の11件の取引では、1㎡あたり0.4万円、坪あたりにすると約1.3万円が中央値です。
- 沼の小学校・中学校の学区はどこですか？
- 地区の代表地点では、小学校は館山小学校、中学校は館山中学校の学区です。地区内でも場所によって異なることがあるため、入学前に館山市の案内をご確認ください。
- 沼は洪水や土砂災害の心配がありますか？
- 地区の代表地点では、洪水の浸水想定区域の外です。土砂災害の警戒区域の外です。地区内でも場所によって異なるため、市区町村のハザードマップでご確認ください。
近くの地区
いちばん上の絵は、この地区の取引の件数と種類、用途地域、学区、災害の想定から描いたイメージです。実際の風景ではありません。
価格は個別の物件の価格を示すものではありません。学区は自治体の最新の情報を、災害の想定はハザードマップでご確認ください。このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。