おゆみ野南千葉市緑区の相場・学区・災害の想定
土地は千葉市緑区の中では高め。代表地点は洪水・土砂災害の想定区域の外です（地区内に区域がある場合があります）。
値段
土地 1㎡あたり（17件の中央値）15万円
- 坪あたり49万円
- 100㎡（約30坪）なら約1,484万円
千葉市緑区で土地の取引が5件以上ある18地区のうち 3番目に高い
手ごろ高い
- 土地と建物（一戸建てなど）築17年ほどが中心・73件3,900万円
- 中古マンション3LDKが中心・71件2,100万円
学校
- 小学校おゆみ野南小学校ほか（金沢小学校）
- 中学校おゆみ野南中学校
災害の想定
- 洪水代表地点は区域外
- 土砂災害代表地点は区域外
地区の代表地点での判定です。地区内でも、場所によって区域にかかることがあります。必ず市区町村のハザードマップでご確認ください。
価格は2021〜2025年の取引 161件からみた中央値です。学区と災害は地区の代表地点での判定で、地区内でも場所によって異なります。
おゆみ野南の相場のようす
国土交通省の不動産取引価格情報によると、千葉市緑区おゆみ野南では2021〜2025年に161件の売買があります。土地と建物をあわせた取引が73件あり、価格の中央値は3,900万円、取引時点で築17年ほどの物件が中心です。土地の1㎡あたりの価格は15万円で、千葉市緑区全体の1.5倍と高めです。100㎡（約30坪）の土地なら約1,484万円が目安になります。用途地域は第1種中高層住居専用地域が中心です。
土地の単価の動き
この地区 市区町村全体（土地の1㎡あたり、各年の中央値）
場所
よくある質問
- おゆみ野南の土地の坪単価はいくらですか？
- 2021〜2025年の17件の取引では、1㎡あたり15万円、坪あたりにすると約49万円が中央値です。
- おゆみ野南の小学校・中学校の学区はどこですか？
- 地区の代表地点では、小学校はおゆみ野南小学校ほか（金沢小学校）、中学校はおゆみ野南中学校の学区です。地区内でも場所によって異なることがあるため、入学前に千葉市緑区の案内をご確認ください。
- おゆみ野南は洪水や土砂災害の心配がありますか？
- 地区の代表地点では、洪水の浸水想定区域の外です。土砂災害の警戒区域の外です。地区内でも場所によって異なるため、市区町村のハザードマップでご確認ください。
近くの地区
いちばん上の絵は、この地区の取引の件数と種類、用途地域、学区、災害の想定から描いたイメージです。実際の風景ではありません。
価格は個別の物件の価格を示すものではありません。学区は自治体の最新の情報を、災害の想定はハザードマップでご確認ください。このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。