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大字金杉北葛飾郡松伏町の相場・学区・災害の想定

土地は松伏町の中では手ごろ。洪水の想定区域にかかります。

値段

土地 1㎡あたり0.5万円

北葛飾郡松伏町の9地区のうち 8番目に高い

手ごろ高い

学校

災害の想定

価格は2021〜2025年の取引 15件からみた中央値です。学区と災害は地区の代表地点での判定で、地区内でも場所によって異なります。

大字金杉の相場のようす

北葛飾郡松伏町大字金杉では、2021〜2025年に15件の不動産の売買が国土交通省に報告されています。土地と建物をあわせた取引が7件あり、価格の中央値は400万円、取引時点で築50年ほどの物件が中心です。土地の1㎡あたりの価格は0.5万円で、北葛飾郡松伏町全体の30%ほどと手ごろです。100㎡（約30坪）の土地なら約49万円が目安になります。用途地域は市街化調整区域が中心です。

場所

よくある質問

大字金杉の土地の坪単価はいくらですか？
2021〜2025年の4件の取引では、1㎡あたり0.5万円、坪あたりにすると約1.6万円が中央値です。
大字金杉の小学校・中学校の学区はどこですか？
地区の代表地点では、小学校は金杉小学校、中学校は松伏中学校の学区です。地区内でも場所によって異なることがあるため、入学前に松伏町の案内をご確認ください。
大字金杉は洪水や土砂災害の心配がありますか？
洪水は、想定される最大規模の雨で3〜5m（利根川・江戸川の想定）の浸水が想定される区域にかかっています。土砂災害の警戒区域はありません。いずれも地区の代表地点での判定です。

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いちばん上の絵は、この地区の取引の件数と種類、用途地域、学区、災害の想定から描いたイメージです。実際の風景ではありません。
価格は個別の物件の価格を示すものではありません。学区は自治体の最新の情報を、災害の想定はハザードマップでご確認ください。このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。