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氷川町鴻巣市の相場・学区・災害の想定

土地は鴻巣市の中では高め。代表地点は洪水・土砂災害の想定区域の外です（地区内に区域がある場合があります）。

値段

土地 1㎡あたり（12件の中央値）10万円

鴻巣市で土地の取引が5件以上ある38地区のうち 3番目に高い

手ごろ高い

学校

災害の想定

地区の代表地点での判定です。地区内でも、場所によって区域にかかることがあります。必ず市区町村のハザードマップでご確認ください。

価格は2021〜2025年の取引 23件からみた中央値です。学区と災害は地区の代表地点での判定で、地区内でも場所によって異なります。

氷川町の相場のようす

国土交通省の不動産取引価格情報によると、鴻巣市氷川町では2021〜2025年に23件の売買があります。土地と建物をあわせた取引が11件あり、価格の中央値は3,100万円、取引時点で築1年ほどの物件が中心です。土地の1㎡あたりの価格は10万円で、鴻巣市全体の1.6倍と高めです。100㎡（約30坪）の土地なら約1,014万円が目安になります。用途地域は第2種住居地域が中心です。

土地の単価の動き

2021年10万2022年9.5万2023年11万2024年7.6万2025年13万

この地区 市区町村全体（土地の1㎡あたり、各年の中央値）

場所

よくある質問

氷川町の土地の坪単価はいくらですか？
2021〜2025年の12件の取引では、1㎡あたり10万円、坪あたりにすると約34万円が中央値です。
氷川町の小学校・中学校の学区はどこですか？
地区の代表地点では、小学校は馬室小学校、中学校は鴻巣南中学校の学区です。地区内でも場所によって異なることがあるため、入学前に鴻巣市の案内をご確認ください。
氷川町は洪水や土砂災害の心配がありますか？
地区の代表地点では、洪水の浸水想定区域の外です。土砂災害の警戒区域の外です。地区内でも場所によって異なるため、市区町村のハザードマップでご確認ください。

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いちばん上の絵は、この地区の取引の件数と種類、用途地域、学区、災害の想定から描いたイメージです。実際の風景ではありません。
価格は個別の物件の価格を示すものではありません。学区は自治体の最新の情報を、災害の想定はハザードマップでご確認ください。このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。