西狭山ケ丘所沢市の相場・学区・災害の想定
土地は所沢市の中では手ごろ。洪水・土砂災害の想定区域の外にあります。
値段
土地 1㎡あたり7.7万円
- 坪あたり25万円
- 100㎡（約30坪）なら約767万円
所沢市の66地区のうち 47番目に高い
手ごろ高い
- 土地と建物（一戸建てなど）築34年ほどが中心・28件1,450万円
学校
- 小学校三ヶ島小学校ほか（林小学校）
- 中学校三ヶ島中学校
災害の想定
- 洪水想定区域の外
- 土砂災害警戒区域なし
価格は2021〜2025年の取引 38件からみた中央値です。学区と災害は地区の代表地点での判定で、地区内でも場所によって異なります。
西狭山ケ丘の相場のようす
所沢市西狭山ケ丘では、2021〜2025年に38件の不動産の売買が国土交通省に報告されています。土地と建物をあわせた取引が28件あり、価格の中央値は1,450万円、取引時点で築34年ほどの物件が中心です。土地の1㎡あたりの価格は7.7万円で、所沢市全体の52%ほどと手ごろです。100㎡（約30坪）の土地なら約767万円が目安になります。用途地域は第1種低層住居専用地域が中心です。
土地の単価の動き
この地区 市区町村全体（土地の1㎡あたり、各年の中央値）
場所
よくある質問
- 西狭山ケ丘の土地の坪単価はいくらですか？
- 2021〜2025年の10件の取引では、1㎡あたり7.7万円、坪あたりにすると約25万円が中央値です。
- 西狭山ケ丘の小学校・中学校の学区はどこですか？
- 地区の代表地点では、小学校は三ヶ島小学校ほか（林小学校）、中学校は三ヶ島中学校の学区です。地区内でも場所によって異なることがあるため、入学前に所沢市の案内をご確認ください。
- 西狭山ケ丘は洪水や土砂災害の心配がありますか？
- 洪水は、国や県が公表している浸水想定区域の外です。土砂災害の警戒区域はありません。いずれも地区の代表地点での判定です。
近くの地区
いちばん上の絵は、この地区の取引の件数と種類、用途地域、学区、災害の想定から描いたイメージです。実際の風景ではありません。
価格は個別の物件の価格を示すものではありません。学区は自治体の最新の情報を、災害の想定はハザードマップでご確認ください。このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。