三ツ和川口市の相場・学区・災害の想定

土地（1㎡あたり）: 19万円坪あたり 64万円・14件の中央値
土地と建物一戸建てなど: 4,150万円築0年ほどが中心・36件
中古マンション: 2,800万円3LDKが中心・9件
小学校区: 中居小学校ほか（辻小学校）
中学校区: 川口市立高等学校附属中学校
洪水の想定: 浸水 0.5〜3m（芝川流域・荒川・毛長川）
土砂災害: 警戒区域なし

価格は2021〜2025年の取引 59件からみた中央値です。学区と災害は地区の代表地点での判定で、地区内でも場所によって異なります。

三ツ和の相場のようす

川口市三ツ和では、2021〜2025年に59件の不動産の売買が国土交通省に報告されています。土地と建物をあわせた取引が36件あり、価格の中央値は4,150万円、取引時点で築0年ほどの物件が中心です。土地の1㎡あたりの価格は19万円で、川口市全体の93%ほどと手ごろです。100㎡（約30坪）の土地なら約1,938万円が目安になります。用途地域は第1種住居地域が中心です。

土地の単価の動き

この地区市区町村全体（土地の1㎡あたり、各年の中央値）

場所

地図：国土地理院

よくある質問

三ツ和の土地の坪単価はいくらですか？: 2021〜2025年の14件の取引では、1㎡あたり19万円、坪あたりにすると約64万円が中央値です。
三ツ和の小学校・中学校の学区はどこですか？: 地区の代表地点では、小学校は中居小学校ほか（辻小学校）、中学校は川口市立高等学校附属中学校の学区です。地区内でも場所によって異なることがあるため、入学前に川口市の案内をご確認ください。
三ツ和は洪水や土砂災害の心配がありますか？: 洪水は、想定される最大規模の雨で0.5〜3m（芝川流域・荒川・毛長川の想定）の浸水が想定される区域にかかっています。土砂災害の警戒区域はありません。いずれも地区の代表地点での判定です。

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いちばん上の絵は、この地区の取引の件数と種類、用途地域、学区、災害の想定から描いたイメージです。実際の風景ではありません。
価格は個別の物件の価格を示すものではありません。学区は自治体の最新の情報を、災害の想定はハザードマップでご確認ください。このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。