村岡熊谷市の相場・学区・災害の想定

土地は熊谷市の中では手ごろ。洪水の想定区域にかかります。

値段

土地 1㎡あたり2.3万円

坪あたり7.8万円
100㎡（約30坪）なら約235万円

熊谷市の70地区のうち 40番目に高い

手ごろ高い

土地と建物（一戸建てなど）築23年ほどが中心・14件1,950万円
中古マンション3LDKが中心・21件530万円

学校

小学校吉岡小学校
中学校吉岡中学校

災害の想定

洪水浸水 0.5〜3m（和田吉野川流域・吉野川流域・荒川）
土砂災害警戒区域なし

価格は2021〜2025年の取引 41件からみた中央値です。学区と災害は地区の代表地点での判定で、地区内でも場所によって異なります。

村岡の相場のようす

熊谷市村岡では、2021〜2025年に41件の不動産の売買が国土交通省に報告されています。取引の中心は中古マンションで、21件の価格の中央値は530万円、間取りは3LDKが最も多くなっています。土地の1㎡あたりの価格は2.3万円で、熊谷市全体の75%ほどと手ごろです。100㎡（約30坪）の土地なら約235万円が目安になります。用途地域は第1種住居地域が中心です。

土地の単価の動き

この地区市区町村全体（土地の1㎡あたり、各年の中央値）

場所

地図：国土地理院

よくある質問

村岡の土地の坪単価はいくらですか？: 2021〜2025年の6件の取引では、1㎡あたり2.3万円、坪あたりにすると約7.8万円が中央値です。
村岡の小学校・中学校の学区はどこですか？: 地区の代表地点では、小学校は吉岡小学校、中学校は吉岡中学校の学区です。地区内でも場所によって異なることがあるため、入学前に熊谷市の案内をご確認ください。
村岡は洪水や土砂災害の心配がありますか？: 洪水は、想定される最大規模の雨で0.5〜3m（和田吉野川流域・吉野川流域・荒川の想定）の浸水が想定される区域にかかっています。土砂災害の警戒区域はありません。いずれも地区の代表地点での判定です。

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いちばん上の絵は、この地区の取引の件数と種類、用途地域、学区、災害の想定から描いたイメージです。実際の風景ではありません。
価格は個別の物件の価格を示すものではありません。学区は自治体の最新の情報を、災害の想定はハザードマップでご確認ください。このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。