東大宮さいたま市見沼区の相場・学区・災害の想定
土地はさいたま市見沼区の中では高め。洪水・土砂災害の想定区域の外にあります。
値段
土地 1㎡あたり23万円
- 坪あたり77万円
- 100㎡（約30坪）なら約2,321万円
さいたま市見沼区の26地区のうち 1番目に高い
手ごろ高い
- 土地と建物（一戸建てなど）築0年ほどが中心・211件4,500万円
- 中古マンション3LDKが中心・123件2,400万円
学校
- 小学校島小学校ほか（見沼小学校・大砂土東小学校）
- 中学校土呂中学校ほか（泰平中学校）
災害の想定
- 洪水想定区域の外
- 土砂災害警戒区域なし
価格は2021〜2025年の取引 416件からみた中央値です。学区と災害は地区の代表地点での判定で、地区内でも場所によって異なります。
東大宮の相場のようす
さいたま市見沼区東大宮では、2021〜2025年に416件の不動産の売買が国土交通省に報告されています。土地と建物をあわせた取引が211件あり、価格の中央値は4,500万円、取引時点で築0年ほどの物件が中心です。土地の1㎡あたりの価格は23万円で、さいたま市見沼区全体の1.6倍と高めです。100㎡（約30坪）の土地なら約2,321万円が目安になります。用途地域は第1種中高層住居専用地域が中心です。
土地の単価の動き
この地区 市区町村全体（土地の1㎡あたり、各年の中央値）
場所
よくある質問
- 東大宮の土地の坪単価はいくらですか？
- 2021〜2025年の82件の取引では、1㎡あたり23万円、坪あたりにすると約77万円が中央値です。
- 東大宮の小学校・中学校の学区はどこですか？
- 地区の代表地点では、小学校は島小学校ほか（見沼小学校・大砂土東小学校）、中学校は土呂中学校ほか（泰平中学校）の学区です。地区内でも場所によって異なることがあるため、入学前にさいたま市見沼区の案内をご確認ください。
- 東大宮は洪水や土砂災害の心配がありますか？
- 洪水は、国や県が公表している浸水想定区域の外です。土砂災害の警戒区域はありません。いずれも地区の代表地点での判定です。
近くの地区
いちばん上の絵は、この地区の取引の件数と種類、用途地域、学区、災害の想定から描いたイメージです。実際の風景ではありません。
価格は個別の物件の価格を示すものではありません。学区は自治体の最新の情報を、災害の想定はハザードマップでご確認ください。このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。