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染谷さいたま市見沼区の相場・学区・災害の想定

土地はさいたま市見沼区の中では手ごろ。洪水・土砂災害の想定区域の外にあります。

価格は2021〜2025年の取引 18件からみた中央値です。学区と災害は地区の代表地点での判定で、地区内でも場所によって異なります。

染谷の相場のようす

さいたま市見沼区染谷では、2021〜2025年に18件の不動産の売買が国土交通省に報告されています。土地と建物をあわせた取引が6件あり、価格の中央値は1,450万円、取引時点で築40.5年ほどの物件が中心です。土地の1㎡あたりの価格は2.5万円で、さいたま市見沼区全体の18%ほどと手ごろです。100㎡（約30坪）の土地なら約249万円が目安になります。用途地域は市街化調整区域が中心です。

土地の単価の動き

この地区 市区町村全体（土地の1㎡あたり、各年の中央値）

場所

地図：国土地理院

よくある質問

染谷の土地の坪単価はいくらですか？

2021〜2025年の12件の取引では、1㎡あたり2.5万円、坪あたりにすると約8.2万円が中央値です。

染谷の小学校・中学校の学区はどこですか？

地区の代表地点では、小学校は片柳小学校、中学校は片柳中学校の学区です。地区内でも場所によって異なることがあるため、入学前にさいたま市見沼区の案内をご確認ください。

染谷は洪水や土砂災害の心配がありますか？

洪水は、国や県が公表している浸水想定区域の外です。土砂災害の警戒区域はありません。いずれも地区の代表地点での判定です。

近くの地区

• 大字染谷土地 1.6万円/㎡
• 大字笹丸土地 9.3万円/㎡
• 大字片柳土地 4.0万円/㎡
• 大字御蔵土地 9.1万円/㎡
• 大字大谷土地 9.5万円/㎡
• 大字東新井土地 13万円/㎡

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いちばん上の絵は、この地区の取引の件数と種類、用途地域、学区、災害の想定から描いたイメージです。実際の風景ではありません。
価格は個別の物件の価格を示すものではありません。学区は自治体の最新の情報を、災害の想定はハザードマップでご確認ください。このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。