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大字指扇領別所さいたま市西区の相場・学区・災害の想定

土地はさいたま市西区の中ではやや高め。洪水・土砂災害の想定区域の外にあります。

値段

土地 1㎡あたり14万円

さいたま市西区の23地区のうち 3番目に高い

手ごろ高い

学校

災害の想定

価格は2021〜2025年の取引 33件からみた中央値です。学区と災害は地区の代表地点での判定で、地区内でも場所によって異なります。

大字指扇領別所の相場のようす

さいたま市西区大字指扇領別所では、2021〜2025年に33件の不動産の売買が国土交通省に報告されています。取引の中心は中古マンションで、21件の価格の中央値は1,400万円、間取りは3LDKが最も多くなっています。土地の1㎡あたりの価格は14万円で、さいたま市西区全体の1.2倍と高めです。100㎡（約30坪）の土地なら約1,391万円が目安になります。用途地域は市街化調整区域が中心です。

場所

よくある質問

大字指扇領別所の土地の坪単価はいくらですか？
2021〜2025年の5件の取引では、1㎡あたり14万円、坪あたりにすると約46万円が中央値です。
大字指扇領別所の小学校・中学校の学区はどこですか？
地区の代表地点では、小学校は指扇小学校、中学校は指扇中学校の学区です。地区内でも場所によって異なることがあるため、入学前にさいたま市西区の案内をご確認ください。
大字指扇領別所は洪水や土砂災害の心配がありますか？
洪水は、国や県が公表している浸水想定区域の外です。土砂災害の警戒区域はありません。いずれも地区の代表地点での判定です。

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いちばん上の絵は、この地区の取引の件数と種類、用途地域、学区、災害の想定から描いたイメージです。実際の風景ではありません。
価格は個別の物件の価格を示すものではありません。学区は自治体の最新の情報を、災害の想定はハザードマップでご確認ください。このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。